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90后,我将回到故乡设立业主。这是购买房屋的资源和机会。

90后回到家中设置所有者的力量

春节期间回国的大量人口在城市间“迁徙”已成为中国独特的景观。在异乡和家乡之间,工作与家庭之间,许多人选择在大城市里努力工作,而留在家乡“待在套房里”。相反,还有购房的权力,从农村到县,从县到省会,从省会到一线和二线城市。无论是回家买房还是在城里买房,春节假期期间,当朋友和家人聚在一起谈论自己的购房体验时,他们的谈话也反映出中国房地产市场最真实的景象。

回到家里

回到城市不是农村

大规模回归人口的到来给平静的三线和四线城镇带来了一些活动。在安徽省安庆市,中国中部的一个大省,这个长江沿岸城市吸引了碧桂园,恒大和格陵兰等着名的住房公司。与长江相邻的盈江区已成为开发商的宝库。自高铁开通以来,安庆火车站也如雨后春笋般涌现。

该省的大量农民工返回家乡购买房屋,这也使房地产市场栩栩如生。根据国家统计局安庆调查队的报告,2018年安庆热点地区的一些居民区供不应求,市场供需矛盾相当突出。根据公开数据,截至2019年1月31日,安庆市新建商品住宅库存量为6,688,库存解构周期约为6.05个月。

事实上,就像该省的首府合肥一样,在该国房地产市场低迷的前两年,合肥的房子卖得非常好。走出去作为支持当地房地产市场的主力军。

以另一个城市为例,2018年,江苏省徐州市成为长三角地区最热门的城市之一。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据,徐州房价已连续35个月上涨。最近一个月新商品房价格较去年上涨17.6%。

值得注意的是,“我们称之为购房者的大多数是他们家乡的城市,而不是他们家乡的农村地区。”一些业内人士指出。根据诸葛的房屋搜索调查,回归购房者选择的城市大多集中在省会城市和家乡级城市,表明人们仍然选择住房购买城市,以及对县城物业的需求市场相对疲弱。因此,二线和三线城市在2018年房地产市场整体衰退中走出一波上行市场并不奇怪。

在城里买房子

你所看到的是资源和机会

有些人回家买房子。相反,有些人选择去城里买房子。

随着中国城市化的不断发展,城市比农村地区积累了更多的资源和机会。湖南省株洲市株洲县的小李一直住在一个小镇上。为了让孩子们获得更好的教育和更好的父母医疗条件,2017年,小李在株洲市买了一套三居室的公寓。带着家人进城。“的确,从村到县,从县到地级市,从地级市到省市,从省城到北,上层,广泛而深厚的教育,医疗,就业机会等是吸引人们进入城市的巨大磁铁。

记者了解到,在过去的几年里,很多地方都向农民发放补贴购房。

然而,在维持房地产市场稳定的压力下,农民购房补贴和棚屋货币化已经开始暂停。 2018年11月30日,全国许多地方,包括河南省三门峡市和湖南省永州市,停止购买住房契税补贴和农民购房补贴。

然而,人们追求更好的生活仍然推动了购买城市房屋的步伐。在2018年《政府工作报告》,提到了过去五年的一组数字。 “城市化率从52.6%上升到58.5%,超过8000万农业转移人口已成为城市居民。”当然,“城市化不是土地的城市化,而是人的城市化。购房者不需要只有居住的地方,还有就业机会和相应的社会管理,服务和安全机制。“ 。

骨干

90%后,该比例为62.1%

最近,由同一城市和安朱克发布的58《2019返乡置业调查报告》显示,52.7%的漂流家庭有意回家,90后,他们成为购房的中坚力量,第三和第四行被归还老板的故乡。

从人群的年龄来看,90年代和95年代后,它已成为回归购房者的支柱,占总数的62.1%,80后占20.0%。

随着90后一代进入家族企业的年龄,房屋购买刚刚开始出现,对回归购房者的需求也相对较强。

数据显示,42.8%的回归购房者选择回家购买附近的房屋,以便进行未来的发展规划。与2018年相比,这一比例几乎翻了一番。

此外,由于准备结婚,24.1%的人口回家买房。值得一提的是,15.9%的受访者将改善老年人的生活环境作为返回家园的理由。

受中国城市化不断深化和人民物质生活水平提高等因素影响,房价不再是影响人们回国选择的唯一因素。城市商业氛围和环境宜居程度也成为重要的考虑因素。重庆,南京,苏州等城市已成为2018年回国的热点地区。

本报记者陈静思